Nederlandse HuizenZelf je huis verkopen

Tekenen koop-/aannemingsovereenkomst


Is het besluit genomen dat je het huis wil kopen, dan zal het tekenen van een schriftelijke overeenkomst (de koop-/aannemingsovereenkomst) plaatsvinden. De koop van het nieuwbouw huis is definitief zodra jij als koper en de bouwer/projectontwikkelaar/verkoper jullie handtekeningen hebben gezet.

Een nieuwbouw huis koop je meestal “vrij op naam” (v.o.n.). Dit betekent dat de notariskosten van de eigendomsoverdracht en de BTW (nog 19%) bij de prijs zijn inbegrepen.

Het koopcontract noemt men een koop-/aannemingsovereenkomst omdat deze uit twee delen bestaat. Voor de grond betaal je een koopsom en voor de bouw van je huis een aanneemsom. Je betaalt wel notaris- en kadasterkosten voor de hypotheekakte, kosten voor je hypotheek, hypotheekrente die je tijdens de bouwperiode bent verschuldigd en grondrente.