Mededelingsplicht
Bij de vragenlijst hadden we het er al over. De vragenlijst is ook een onderdeel van de mededelingsplicht. Als er bezichtigingen komen, heb de vragenlijst bij de hand, zodat je meteen vragen van de potentiële koper kunt beantwoorden.
De mededelingsplicht die je als verkoper hebt mag je niet onderschatten. Deze gaat namelijk vaak boven de onderzoeksplicht van de koper. Bij een conflict staat de koper vaak sterker dan de verkoper. Dat is ook logisch: de verkoper wordt verondersteld te melden wat hij weet over zijn woning. Voorkom problemen met een koper. het verkopen van jouw huis moet ook leuk zijn voor jou en de koper.
Ook de nadelige kanten. We sommen er maar even een aantal op, zodat jij een idee krijgt.
- Lekkage geweest. Wanneer? Maar is opgelost
- Het dubbel glas is kapot
- Er is een probleem met de riolering
- In de winter moet de cv-ketel elke dag worden bijgevuld
- Heb overlast van de buren
- De muur is gescheurd, maar ik heb deze zelf dicht gestuukt
- Heb boktor en houtwormen gehad. Heb dit laten behandelen en heb hierop nog 7 jaar garantie.
- In de winter loopt er water in de kelder. In de zomer is deze droog
- Het dakraam lekt bij harde regenval.
- Er is 1 meter meer uitgebouwd als op tekening staat en dit weet de gemeente niet.
Lees verder in jou account!
